ハートフルコスモス神戸Ⅲ番館｜医療・介護で安心・安全を届ける「山陽メディカル」

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ご高齢の方や障害のある方、要介護５の方にも対応できるサービス付き高齢者向け住宅です。
毎日の健康管理や介護への対応のために医療機関や介護サービスとの連携で、
入居者の方々の安心を確保しています。

賃貸マンション形式なので、各居室は皆様の『ご自宅』です。従来の高齢者施設にある様々な利用規則はありません。
外出や外泊、あるいは各居室でのご家族の宿泊などは自由です。

さらに、快適な暮らしを約束するコンシェルジュサービスも充実しています。
ご高齢の方々の心を幸福で満たすハートフルなサービス付き高齢者向け住宅。

三宮から車で5分。都心から近く、ご家族様もお気軽にお越しいただけます。
ご夫婦でもご入居いただける２人部屋もご用意。
全居室、ミニキッチンを備え、共有リビングや浴室もご利用いただけます。

名称	ハートフルコスモス神戸Ⅲ番館	登録	サービス付き高齢者向け住宅　H24-22
貸主	有限会社山陽メディカル	所在地	神戸市中央区神若通4丁目2番22号
敷地面積	209.36平方メートル	構造規模	鉄筋コンクリート造4階建て
居室	10戸（1人部屋8室、2人部屋2室、エレベーター完備・　全室バリアフリー）	土地建物所有者	株式会社山楽

各階の共用廊下は、屋内様式なので、豪雨、強風、真冬、真夏などの日でも安全で快適です。

1人部屋

2人部屋

キッチン

洗面・トイレ（2人部屋）

食堂

共同浴室

ご入居時のお支払い

●敷金：１人部屋タイプ 210,000円／２人部屋タイプ 285,000円
●前払家賃：１人部屋タイプ 480,000円／２人部屋タイプ 720,000円

２年償却
２年以内に退居した場合、償却分を差し引いた金額を返金、３年目以降は下記月額金額になります。

月々のお支払い

タイプ		㎡	人数	家賃	管理費	生活サポート費 (税込8%)	合計
1K	201号室～ 401号室	22.26㎡	1人部屋	70,000円	12,450円	32,400円	114,850円
1DK	402号室 403号室	42.86㎡	2人部屋	95,000円	17,600円	64,800円	177,400円

※管理費：共用部分の維持管理費にかかる各種費用（設備保守点検費、清掃費、電気、水道、火災保険料等々）、外部業者委託費（セキュリティ等）等が含まれています。
※生活サポート費：24時間体制費用、各種フロント業務費（来館者取次ぎ･新聞配布･各種配達物受取代行等）おはよう訪問、定期巡回、食事時誘導、看護師によるバイタルチェック(但し、土・日曜日のみヘルパー対応)、協力医療機関（春日野会病院）受診時の送迎、および年1回の健康診断、住居内電球等消耗品類の交換、食事受付･配食費等が含まれています。
※各居室の電話代、光熱費、医療費、理美容費、食費、介護にかかる費用および上記料金表記載以外は全て実費となります。

●1日3食分1,500円を30日ご利用の場合（予定）／1人あたり月額45,000円（税込）：朝320円、昼540円、夜640円
●ご利用は前日の12：00までのご予約となります。
●実際のご利用分を翌月末の家賃等お支払い時に合わせてお支払いいただきます。
●それぞれの健康状態に合わせたお食事をご用意致します。(普通食、キザミ食、ミキサー食対応)

①有料サポートメニュー

●居室の清掃、買い物代行、役所手続きの同行、病院へのお付き添い、等

②トランクルーム

●1室：10,000円／月

ハートフルコスモス神戸III番館
●新幹線・新神戸駅から　車で約5分
●JR・阪急・阪神三宮駅から　車で約10分
●阪急春日野道駅から　徒歩約10分

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